Комиссия, занимающаяся вопросами градостроительства, а также архитектуры Смольного, утвердила окончательный план для участка в прибрежной зоне Чёрной реки, где располагается футбольное поле «Луч», его строительство осуществлялось ещё в 1970-е года, земельный участок под которым раньше решила купить «Группа ЛСР». Площадь участка, отданного под застройку, составляет примерно два с половиной гектара, она ограничивается прибредной частью Чёрной реки, переулком Красногвардейским, а также участком объекта наследия под названием «Дача Головина».