Черновой ремонт формирует основу для всей последующей отделки. На этом этапе устраняют перепады, восстанавливают геометрию стен, выводят уровень пола, собирают инженерные узлы. Ошибки и недооценка объема работ увеличивают бюджет вдвое, за счет перерасхода материала и необходимости повторных переделок.