Главная
Многие до сих пор полагаются на народный способ проверки вентиляции: поднесли листок к вытяжной решётке — «тянет», значит, всё в порядке. Но на практике такая «тяга» может быть обманчивой. Она не гарантирует ни нормативного воздухообмена, ни удаления вредных примесей, ни даже безопасности. Настоящая вентиляция — это не про ощущения, а про точное соответствие требованиям санитарных, строительных и противопожарных норм. А проверка её эффективности — это не разовое действие перед сдачей объекта, а системный инструмент контроля микроклимата, здоровья людей и сохранности здания.
Что делает вентиляцию по-настоящему эффективной?
Эффективная система вентиляции — это не просто набор воздуховодов и вентиляторов. Это инженерно выверенный механизм, который:
- надёжно удаляет загрязнённый воздух — включая углекислый газ, избыточную влажность, пыль, аллергены, летучие органические соединения (например, формальдегид из мебели или отделочных материалов);
- обеспечивает приток свежего воздуха в строго рассчитанном объёме, с учётом количества людей, назначения помещения и времени года — и делает это без резких перепадов температуры или сквозняков;
- поддерживает стабильный микроклимат: оптимальную влажность (40–60%), комфортную температуру и отсутствие «застоя» воздуха;
- работает безотказно в любых условиях — при сильном морозе, в знойную жару, ночью и в выходные.
Если хотя бы один из этих параметров нарушен, даже «функционирующая» система может быть неэффективной. А последствия — куда серьёзнее, чем кажется: хроническая усталость у сотрудников, рост простудных заболеваний в детском саду, появление плесени на стенах, коррозия металлоконструкций, а в производственных цехах — даже сбои в технологических процессах.
Как на самом деле проверяют вентиляцию?
Профессиональная диагностика — это не осмотр «на глаз», а комплекс инструментальных замеров, выполняемых по утверждённым методикам. Вот ключевые этапы:
1. Анемометрия
Специалисты измеряют скорость воздушного потока в решётках, диффузорах, воздуховодах и на выходах. На основе этих данных рассчитывается фактический кратность воздухообмена и сравнивается с нормативами из СП 60.13330, СанПиН 1.2.3685-21 и других документов. Часто оказывается, что приток завышен (перетапливаем улицу), а вытяжка — недостаточна (CO2 накапливается).
2. Анализ концентрации CO2
Уровень углекислого газа — один из самых точных индикаторов качества вентиляции:
- 800–1000 ppm — комфортные условия, концентрация внимания на высоте;
- свыше 1500 ppm — люди чувствуют сонливость, головную боль, снижение работоспособности;
- более 2000 ppm — возможны головокружение и ухудшение самочувствия.
В учебных и офисных помещениях этот параметр особенно важен: уже при 1200 ppm у школьников падает скорость усвоения информации.
3. Тепловизионное обследование и дымление
Тепловизор помогает выявить зоны конденсации, нарушения герметичности, мостики холода. Дымление — это визуализация воздушных потоков: с его помощью видно, где воздух застаивается, а где создаются нежелательные сквозняки.
4. Аэродинамические испытания
Проверяются давление в системе, герметичность стыков, баланс между притоком и вытяжкой. Особенно критично для установок с рекуперацией тепла: при дисбалансе рекуператор работает вхолостую, и до 50% энергии уходит впустую.
5. Микробиологический анализ (при необходимости)
Если в помещении появился затхлый запах, пятна плесени или сотрудники жалуются на аллергию, берут пробы из вентканалов на содержание спор грибков, бактерий и органической пыли.
Зачем всё это нужно? Пять весомых причин
- Здоровье и продуктивность
Плохая вентиляция — главная причина «синдрома больного здания». В офисах это снижает продуктивность на 10–15%, в школах — ухудшает внимание и память у детей. - Юридическая безопасность
По закону собственник обязан обеспечивать нормативный воздухообмен. При проверке Роспотребнадзор или МЧС могут запросить протокол испытаний. Его отсутствие — повод для штрафа или приостановки деятельности. - Экономия на энергоресурсах
Несбалансированная система зимой «греет улицу», а летом — выдувает охлаждённый воздух. Грамотная наладка снижает затраты до 20%. - Пожарная устойчивость
Хотя системы дымоудаления проверяются отдельно, даже обычная вентиляция влияет на безопасность: в складах или цехах недостаточный воздухообмен может привести к скоплению горючей пыли. - Сохранность здания
Избыточная влажность без удаления — это конденсат на окнах, грибок на стенах, гниение деревянных перекрытий. Профилактика обходится в разы дешевле капитального ремонта.
Как часто проводить проверку?
- Жилые дома — раз в 3–5 лет, особенно при появлении плесени, запахов или запотевания окон.
- Общественные здания (офисы, ТЦ, школы, больницы) — ежегодно, желательно до начала отопительного сезона.
- Производственные помещения — по утверждённому графику в рамках СУОТ.
- После ремонта или перепланировки — обязательно: часто воздуховоды случайно перекрывают или нарушают герметичность.
Кто имеет право проводить такие проверки?
Только аккредитованные организации, у которых есть:
- аттестат в области вентиляционных испытаний;
- современное оборудование (анемометры, газоанализаторы, тепловизоры, дым-генераторы);
- опыт работы с вашим типом объектов — от жилых домов до промышленных цехов.
Отчёт должен включать конкретные замеры, сравнение с нормативами, выявленные отклонения и чёткие рекомендации по устранению — а не просто фразу «система работоспособна».
Кейс из практики: офис в центре Москвы
Сотрудники жаловались: «К обеду душно, голова раскалывается». На первый взгляд — всё идеально: современная приточно-вытяжная установка с рекуперацией, стильный ремонт, «умное» здание.
Но диагностика показала:
- приток 1200 м3/ч, вытяжка всего 700 м3/ч - CO2 накапливается;
- рекуператор забит пылью — КПД упал с 85% до 40%;
- в кабинетах без переточных решёток воздухообмен составлял всего 0.2 крат/ч (норма — 1.0).
После балансировки, чистки и установки решёток под двери:
- уровень CO2 снизился до 850 ppm;
- жалобы исчезли в течение недели;
- расходы на отопление упали на 17%.
Вместо вывода: вентиляция — невидимый, но незаменимый «орган» здания
Хорошая вентиляция — как чистая вода: её не замечаешь, пока она есть. Но стоит ей дать сбой — и всё здание «заболевает»: люди чувствуют себя хуже, оборудование ломается чаще, стены покрываются грибком, а счётчики за коммунальные услуги — всё выше.
Регулярная проверка — это не трата, а разумная инвестиция в комфорт, безопасность и долговечность.
Готовы убедиться, что ваша вентиляция действительно работает — а не просто шумит?
Обратитесь к специалистам на gostpartner.ru — получите не формальный акт, а техническое заключение с измерениями, анализом и чётким планом улучшений. Без «воды» — только факты и решения.