Главная
Занимаясь инженерно-геологическими изысканиями по заказу клиента, специалисты готовят участок под строительство загородного коттеджа или обычного многоэтажного дома. Если во втором случае этими работами девелоперы не пренебрегают, то собственникам кажется, что никакие исследования не нужны. Они заблуждаются, поскольку построив дом на зыбучем месте, можно однажды его лишиться.
Существует и другая проблема – слишком близко к поверхности, могут протекать грунтовые воды. Например, самостоятельно без знаний невозможно определить плывучесть пластов.
Основания для проведения изысканий:
• реконструкция ценного исторического сооружения;
• проектирование нового дома;
• надстройка второго этажа;
• необходимое возведение больших пристроек.
Владелец нового коттеджа рассчитывает на долгосрочное и комфортное проживание без лишних хлопот. Ради этого специалисты и проводят подготовительные этапы, среди которых – геологические инженерные изыскания для проектирования. Самостоятельно, даже невозможно определить близость промышленных зон. Они всегда мешают комфортному проживанию. Это могут быть постоянные шумы, неприятные запахи и прочие негативные явления. Выбор типа фундамента тоже зависит от заключения специалистов, проводивших изыскания.
Цели проведения инженерно-геологических работ
Кроме перечисленных причин, существуют и другие – это обследование отведенного под строительство участка с целью выявления наличия близости рекреационной зоны, дорожно-транспортной развязки, населенного пункта. Кроме того, геологи выявляют наличие близлежащих линий электропередач, газопровода, водопроводной системы и других коммуникаций. Обязательное изучение возможного подтопления подземными водами, текучесть грунтов, градус наклона участка. Основание под домом должно быть прочным и без неожиданных сюрпризов. Будущий коттедж должен простоять заявленный строителями срок без капитального ремонта.
Если благодаря изысканиям на стадии проекта обнаружатся подземные воды, протекающие близко к поверхности, клиенту будет рекомендовано возводить дом на сваях. При самостоятельно строительстве никто изысканиями не занимается, а фундамент создают традиционный. Выкапывают небольшое углубление и заливают бетоном. Если с коттеджами все понятно, то общественные автотрассы прокладывают с учетом всех технологических процессов, среди которых – инженерно-геологические изыскания. Если прокладывать пешеходные дорожки на личном приусадебном участке, то никаких трагедий не случится.
Этапы изысканий
Подготовительный:
• сбор документов и рассмотрение предыдущих изысканий, проводимых на участке;
• изучение всей имеющеюся документации;
• разработка программы топографической съемки с учетом новых данных и пожеланий заказчика;
• обращение в соответствующие структуры за разрешением проведения геологических изысканий.
Затем начинаются полевые работы. Здесь специалисты проводят топографическую съемку местности. Устанавливают опорные геодезические точки. Выявляют наличие или отсутствие высот и низменностей. Вся информация заносится в схему.
Затем сотрудники специализированной компании изучают топографию имеющихся на прилегающих территориях сооружений. Далее проводят изучение полученных данных, сравнивая их с предоставленными показателями. После завершения всех этих работ, начинается обновление топографической карты. На ней указывают координаты дома. Повторно уточняют наличие прилегающих к участку коммуникаций. Здесь требуется согласование с сотрудниками надзорных органов, курирующими эти коммуникации. По завершению всех работ, составляется документ и вручается заказчику.