На что обратить внимание при продаже квартиры?

Если решено реализовать недвижимость, то ее владельцу нужно действовать обдуманно, уделив внимание каждому нюансу. Начать следует с правильной рекламы, которая позволит привлечь внимание потенциальных покупателей. Первым шагом будет создание нескольких десятков фото квартиры. Выбирать следует удачные ракурсы. Перед началом сьемки обязательно приведите в порядок квартиру. Часто недвижимость отталкивает покупателей не своим техническим состоянием, а хламом владельцев, который виден на фотографиях. Все лишнее и ветхое лучше заблаговременно отправить на дачу, чтобы в последующем не тратить лишнее время на этапе предпродажной подготовки. Удалите все банки, кастрюли или тюбики с кремом. Они распыляют внимание покупателей. Играйте со светом. Часто одна и та же комната в разных режимах освещения выглядит совершенно иначе. Среди десятков созданных фото нужно отобрать до 7-8 картинок, которые расскажут об объекте покупателю, а также помогут ему принять решение.

Если вы хотите купить жилье в Спб, то лучшим решением будет обратиться на сайт, где ежедневно появляются десятки новых вариантов в родном городе. Правильно заполненное объявление поможет привлечь внимание клиентов. На сайте работают профессиональные риелторы, к услугам которых можно прибегнуть для облегчения и ускорения продажи.

Не менее важным моментом будет составить цепляющий текст. Описание не должно быть скучным или переполненным цифрами. Достаточно указать количество комнат и наличие лоджии, а также этаж квартиры. Продумайте преимущества, которые будут важны для покупателя. Например, для трехкомнатной квартиры, которую обычно выбирает семья, будет не лишним указать школу и садик рядом. Для однокомнатной квартиры холостяка или молодой пары можно отметить хорошую инфраструктуру с ресторанами, барами и транспортную развязку, позволяющую добраться в любое место.

Вести переговоры с покупателем сложнее, чем кажется на первый взгляд. Чтобы не пришлось снижать стоимость, следует подклеить обои и провести косметический ремонт. Вымойте полы и окна, а также наведите порядок на кухне. Обязательно будет проверена работа коммуникаций, поэтому стоит вызвать сантехника при необходимости. Если удастся достичь вау-эффекта, то продать недвижимость не составит труда. В то же время заложить несколько сотен или тысяч долларов в цену для возможной скидки будет благоразумным решением.