Для чего нужна строительная экспертиза

Чтобы определить наличие повреждений или дефектов реализованных во время стройки работ используют определенный метод контроля. Речь идет об экспертизе строительства, которую назначают на судебной и внесудебной стадии. Это мероприятие позволяет понять наличие допущенных ошибок, халатного отношения исполнителя при выполнении работы, не соответствующей проекту, объему и смете.

Основная цель метода – исключить спор, возникший между сторонами. Только правильно составленное экспертное заключение позволит устранить имеющиеся противоречия. Специалисты опираются на реальные факты, что позволяет определить недостатки выполненной работы, как на этапе стройки, так и ремонта. Экспертиза обязательно документируется. Заключение дает возможность суду принять решение в сжатые сроки, исключая также финансовые и физические затраты обеих сторон.

Под экспертизу строительства могут попасть ряд определенных объектов:

• участки с сооружениями, зданиями и их некоторыми частями;

• материалы и оборудования, которые используются для стройки;

• сметы, проекты на производство ремонта, монтажа и прочих производственных задач;

• договоры на выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

• материалы, связанные с надзором и контролем со стороны, заказывающей экспертизу, а также техническо-исполнительная документация;

• отчеты о выполненных работах, расходе материалов во время стройки;

• документы, накладные, подтверждающие факт оплаты монтажа или ремонта, а также акты и техосмотры оборудования для стройки.

Без строительной экспертизы не обойтись в таких случаях:

• рассмотрение в суде уголовных и гражданских дел, когда поднимаются споры, связанные с выплатой убытков, исполнением обязательств, использовании бюджета нерационально;

• при возникновении у судьи вопросов, относительно ЖКХ или стройки. Заказ на проведение экспертизы может оформить ответчик или истец;

• при расследовании следователем. Это актуально при проведении предварительного уголовного расследования. Также строительная экспертиза может быть заказана судьей.

Только опытный специалист в области строительной экспертизы грамотно сформулирует вопрос, рассматривающийся в суде. В учет берут категорию спора, например, есть ли место фактическому выполнению объема поставленных задач, в соответствие с договором. Также дело может касаться проекта или сметной документации, их соответствию СНиП или ГОСТ.