Цены – на пол!

За счет увеличения объемов строительства, однако похоже ремонтных также отделочных работ происходит быстрое развитие рынка напольных покрытий. По мнению экспертов, средний рост продаж ежегодно составляет 18–20%. Помимо того, спрос существенно влияет на разнообразие рынка.

По темпам роста потребления напольных покрытий Россия обогнала Европу. Хотение приблизить уровень жизни к европейскому, растущие финансовые возможности подвигают российского покупателя к обновлению своего жилья, строительству нового. Беспокойный рост переживает базар коммерческой недвижимости: создаются офисные, развлекательные также спортивные сооружения.

Базар напольных покрытий, по расчетам Abarus Market Research, на 2006 год выглядел так: линолеум – 45%, керамическая плитка также керамогранит – 31%, ламинат – 12%, ковролин – 9%, паркет, массивная дощечка также др. материалы – 3%. Всеобщий емкость рынка составил 295–300 млн кв. м.
Такой различный линолеум

Несмотря на увеличивающееся многообразие напольных покрытий, линолеум никак не теряет своей привлекательности ради покупателя. По мнению представителей петербургских фирм, реализующих линолеум, в нашем регионе спрос на сей недорогой также приспособленный наружность покрытий стабилен уже долгое пора, также ничто никак не предвещает изменения ситуации.
Российский базар линолеума в 2005 г. составил возле 126,, млн кв. м покрытий, из которых чуть меньше 25 млн приходилось на импорт, причем доля импорта помаленьку снижается. Емкость петербургского рынка составляет возле 6,, млн кв. м, за прошлый год он увеличился на 10–15%.
Возле 70% рынка прочно завоевано продукцией компании Tarkett, которой принадлежит завод в Самарской области. Из отечественных производителей в Петербурге наиболее популярны линолеумы тульских предприятий «щекиноазот» также «камертон», екатеринбургской фабрики «промтекстиль», ульяновского завода «стройпластмасс» также др.
Петербургские производители – компания «петропрофиль» также колпинский завод «стройполимер», никак не выдержав конкуренции, ушли с рынка напольных покрытий. Но отечественная продукция пользуется популярностью в основном у застройщиков также бюджетных организаций, ради которых дешевизна по-прежнему является определяющим фактором.
– У частных покупателей спрос помаленьку смещается в сторону более дорогих также качественных товаров импортного производства, – рассказывает бренд-менеджер компании «контрактстрой» Петр Белолипецкий. – Заказчики, приобретающие линолеум «для себя», предпочитают Пвх-покрытия с повышенной толщиной финишного слоя (гетерогенные покрытия) также защитным полиуретановым слоем (гомогенные покрытия). Среди импортных поставщиков дозволено выделить компании Forbo, Gerflor, Graboplast, Ivc.
Быстрее всего растет спрос на коммерческий линолеум – возле 40% в год. Это Пвх-покрытия повышенной прочности, применяемые, как будто положение, в общественных помещениях с внушительный проходимостью. Причем виды линолеума могут разниться функциональными особенностями: антистатический, звукоизолирующий, токорассеивающий также токопроводящий, противоскользящий.
Основной тенденцией на рынке напольных покрытий является стремление покупателя приобретать все более качественную также дорогую продукцию.

В случае стоимость бытового линолеума начинается от 100–200 рублей за кв. м, то коммерческого – от 300. Ценность на дизайнерские коллекции достигает 1000 рублей за кв. м. Промежуточное расположение по ценам также качеству занимает так называемый полукоммерческий линолеум, его стоимость начинается от 200–300 рублей за кв. м.
Что касается ценовых тенденций, то помимо традиционного новогоднего повышения цен на порядочно процентов никаких других процессов специалистами по продажам в последнее пора никак не отмечено. Основополагающим фактором в ценообразовании остается стоимость сырья, то кушать цены на нефть.
Кушать взгляд, что в будущем линолеум начнет сдавать позиции, так как будто его основным преимуществом является ценовая доступность. С ростом доходов интерес потенциального покупателя станет склоняться от линолеума к более высоким по цене также качеству материалам.
Это, скажем, мармолеум, какой хоть также считается натуральным линолеумом, а является по существу материалом другого рода, повысится уважение к ламинату, ковролину, паркету также т. п. Но химики также дизайнеры, создавая все более совершенные образцы Пвх-покрытий, придают привычному линолеуму новые свойства, привлекающие покупателя.
Здоровье также дозволено купить

– За завершительный год заметно возрос интерес покупателя к натуральному линолеуму – мармолеуму, – констатирует менеджер компании «контрактстрой» Петр Белолипецкий. – Сей материя производится из экологически чистого природного сырья: льняного масла, древесной муки, известняка также природных цветовых пигментов. Основа – джутовое полотно. Верхнее покрытие на водной основе весьма устойчиво к повреждениям.
Сей материя идеален ради медицинских также детских учреждений, так как будто никак не вызывает аллергию также полно безопасен ради здоровья человека. Правда, из-за относительно высокой стоимости (в среднем – 500 рублей за кв. м) бюджетные организации редко могут себе позволить настелить полы мармолеумом. Зато все чаще поступают заказы ради офисов (более 50% продаж) также частных жилых помещений, скажем ради коттеджного строительства – люди все большее уважение уделяют здоровью. Коллекционные образцы мармолеума – необычных расцветок также более доро-
гие – делаются востребованны при обустройстве баров также кафе.

В России натуральный линолеум пока что никак не производят. На петербургском рынке представлено всего четыре производителя мармолеума, среди них кушать различие как будто в качестве, так также в цене.
Лидером специалисты называют продукцию завода Forbo. Средняя ценность материала – 500 рублей за кв. м – увеличивается примерно на 3–4% в год, также, скорее всего, такая изображение сохранится продолжительно.
По некоторым данным, емкость продаж натурального линолеума в России составляет возле 500 тыс. кв. м в год. Специалисты считают, что эта цифра станет вырастать в геометрической прогрессии. Размер европейского рынка мармолеума в последние годы составляет 35 млн кв. м, также это всего на 5 млн кв. м меньше, чем потребление линолеума на основе Пвх. Во всем мире сей натуральный наружность покрытия помаленьку вытесняет все остальные.
Имитация удалась

Ламинат все прочнее завоевывает позиции на рынке напольных покрытий. Сей материя настолько удачно сочетает в себе простоту монтажа, наружный наружность, имитирующий уютное, любимое потребителем балка, также цену, что продажи его стабильно растут. Особенно увеличился спрос в 2006 году, емкость продаж вырос по сравнению с предыдущим годом приблизительно в пара раза также составил по стране 35 млн кв. м.
Петербургский базар ламината, представленный более чем сотней торговых фирм, составляет возле 10% от общего российского емкости. Возле 80% материала используется
в частном жилищном строительстве также ремонте.

Петербургский базар ламината, представленный более чем сотней торговых фирм, составляет возле 10% от общего российского емкости. Самые крупные поставки идут из Германии, сильны похоже позиции австрийских, шведских также финских производителей. Лидеры – группа компаний Krono (торговые марки Kronotex, Kronospan), фирмы Tarkett, Aberhof, Classen, Eurofloor, Hdm, Osmo также др.
Импортные образцы превосходят наши никак не только качеством, а также широтой набора. Доля российских производителей составляет примерно 20%, но, по мнению экспертов, сей показатель к 2010 году может достичь 60%.
Возле 80% закупаемого ламината используется в частном жилищном строительстве также ремонте. Ламинированные полы стоят дороже, чем Пвх-покрытия, а меньше, чем натуральный паркет: от 200 рублей – ламинат низкого класса, 450–
600 – среднего также возле 1000 – высокококлассный ламинат повышенной устойчивости.
Интересно, что повышение спроса происходит в основном за счет недорогого ламината. Цены также растут, а незначительно. В основном на них влияет спрос также политика фирм-продавцов, так как будто основное сырье: смолы, папирус также отходы древесины – дефицитом никак не является также вряд ли им станет.
1 внушительный уютный коврик

На рынке ковровых покрытий специалисты предсказывают сдержанные темпы роста – 10–15%. Доля продаж ковролина в общем объеме рынка напольных покрытий составляет 9%. При этом российские производители облюбовали себе нишу домашнего ковролина, однако более драгоценный также износоустойчивый везут из-за рубежа.

– Российские производители коммерческих покрытий работают на импортном оборудовании также с импортным сырьем. Причем производственный цикл, осуществляющийся на наших предприятиях, – это зачастую только сборка также окраска готовых привозных ковровых полотен, – расскаывает вождь контрактного отдела петербургской компании «контрактстрой» Екатерина Парфенова. – А вот, скажем, общеизвестный петербургский производитель «нева Тафт», работающий на немецком оборудовании, осуществляет наполненный производственный цикл. Иностранных производителей коммерческих ковровых покрытий на российском рынке значительно больше отечественных, также набор их значительно шире. Самые крупные из них: концерн Balta Group, Domo (бельгия), фабрика Desso (голландия), завод Balsan (франция) также две американские компании – Shoy также Mohawk.
Спрос, так же как будто также в других сферах потребления, смещается в сторону качественной продукции, покупателей больше интересует ковролин из 100%-го полиамида, он значительно устойчивее полипропиленового. Главные потребители качественного ковролина – владельцы гостиниц, офисных центров, ресторанов, казино также детских учреждений.

– Стремительно завоевывает популярность в последние пара года новоиспеченный материя английского производителя – Flotex, какой представляет собой нечто среднее промеж линолеумом также ковролином, – отмечает Екатерина Парфенова. – Flotex производится из Пвх также нейлона, какой впаивается в Пвх на молекулярном уровне. В результате получается покрытие с плотностью в 10 однажды больше, чем у ковровых покрытий, которое служит значительно дольше обычного ковролина.
Что касается цен на ковролин в целом, то они зависят лишь только от стоимости синтетического волокна, которое поднимается в цене непосредственно пропорционально ценам на нефть.
Но мечтаем все равно об паркете

По мнению экспертов, отечественный базар паркета более либо менее сформировался в последние три года. Он относительно небольшой, а стабильно растет на 10–15% в год. Основные поставщики – компании Pergo (швеция), Kagrs (швеция), Upofloor (финляндия), Aberhof (германия). В России паркет изготавливают возле 100 предприятий, причем их число за последние пять лет существенно уменьшилось, как будто также емкость выпускаемой продукции. Повод – растущие год от года потребности к качеству. Сегодня российский паркет изготавливается в 35 регионах страны. Но более 50% от общего емкости сконцентрировано в Московской также Пермской областях, Краснодарском крае, Удмуртии, Адыгее также Новосибирске.
В Петербурге в общей сложности более сотни компаний продают также укладывают паркет. Кушать также местные производите-
ли – скажем, компания «экопол», выпускающая массивную доску – достаточно новоиспеченный, набирающий популярность наружность деревянных напольных покрытий.
В стоимость паркета, как будто положение, включается укладка, поэтому на нее влияет никак не только ценность пород дерева, а также средство укладки: штучный, наборный либо щитовой. Доступный паркет обойдется от 250 рублей за 1 кв. м, драгоценный – возле $500. Среди тенденций на паркетном рынке рост спроса на экзотические дорогие виды паркета – бамбук, амарант, боливийскую вишню, парагвайский тик.
Керамические изыски

Стабильно увеличивается спрос на керамическую плитку. В 2006 году емкость рынка напольной керамической плитки составил примерно 50–55 млн кв. м, что на 35–40% больше, чем в предыдущем. Приблизительно половину потребляемой плитки производят в России.
Емкость петербургского рынка составляет возле 6 млн кв. м плитки в год, треть потребляет базар жилищного строительства, остальное уходит на коммерческие объекты, в каком месте плитка успешно конкурирует с традиционными промышленными полами (бетонными, наливными, полимерными также др.). Потребление импортной плитки растет быстрее, чем отечественной. Среди известных зарубежных производителей дозволено выделить Pavigres (португалия), Gardenia Orchidea также Impronta Italgraniti (обе – Италия).
В частном строительстве в последнее пора все чаще стала применяться керамогранитная плитка, несмотря на то, что ее характеристики больше востребованы в строительстве офисных также торговых помещений. Набор представлен в первую очередь китайской (22%) также итальянской (16%) продукцией. Но отечественные производители в течение последних лет активно наращивают объемы производства.

Цены на керамическую плитку также керамогранит стабильные – за прошлый год выросли всего на 5%. Стоимость самой дешевой китайской плитки наиболее востребованного размера (60х60 см) $12–13 за кв. м.
Об спорт!
Ты – двигатель торговли

Базар специализированных спортивных покрытий самый молоденький в России, а также самый развивающийся. Спрос на сей наружность покрытий резко вырос за завершительный год благодаря усилению внимания властей к развитию спорта среди населения также принятию ряда соответствующих программ. Особенно ярко эта тенденция проявляется в Северной столице – так считают представители петербургского бизнеса.
– У нас активно строятся частные спортивные сооружения: оздоровительные комплексы также площадки различных размеров также назначений – это львиная доля заказов, – рассказывает Петр Белолипецкий. – Давеча произошел заметный сдвиг в сторону государственного сектора, скажем, правительством был объявлен тендер на поставку спортивного Пвх-покрытия разом в порядочно десятков школ Петербурга.
Причем слово идет никак не только об замене деревянных полов в спортзалах, а также об устройстве открытых спортплощадок в школьных дворах. Лидер спроса – французская компания Gerflor, производящая универсальные многослойные рулонные Пвх-покрытия ради закрытых спортивных залов под маркой Taraflex.
Стоимость спортивных покрытий от 600 вплоть до 1200 рублей за кв. м. Поскольку вся продукция импортного производства, спрос на цены почти что никак не влияет, также они остаются стабильными, пока что стабильны мировые цены на нефть.